河南日报客户端记者 郭北晨 人才是第一资源。人才安居，则城安稳；人才乐业，则城兴盛。 去年以来，郑州市深入贯彻党的二十大精神，按照省委、省政府深入实施“创新驱动、科教兴省、人才强省”战略的安排部署，根据省住建厅《河南省关于发展人才公寓的意见》相关要求，全力做好人才公寓建设，加快构建“一站式”人才服务体系，截至4月底，郑州累计回购盘活存量房源用作人才公寓60个项目，约5万套，确定人才公寓新建项目21个，3.54万套（间）。
加强组织领导，做好顶层设计。郑州市委、市政府高度重视人才公寓建设工作，成立专班、大员上阵、高位推动，按照《关于加快建设全国重要人才中心的实施方案》要求，印发《关于实施青年创新创业行动的工作方案》，明确提出利用3年时间筹集40万套（间）人才公寓的总目标，修订《郑州市人才公寓管理暂行办法》，制定了人才公寓“人才之家”建设标准，为全市人才公寓建设、管理工作指明了方向。
拓宽筹集渠道，全力提速增效。聚焦3年完成40万套（间）人才公寓总目标，制定年度工作计划，深入研究郑州市各区（县、市）房地产行业供需关系、商品房去化周期等问题，按照“盘活存量、优化增量”原则，上下联动、合力攻坚。盘活存量房方面，依托郑州市城市发展集团等国有平台公司，全力回购存量房源，全市累计回购盘活存量房源用作人才公寓60个项目，约5万套，实现了消化市场存量、满足保障人才住房需求双赢。新建房源方面，结合郑州人才引进工作需求和产业布局规划，以中原科技城、沿黄科创带等人才基地建设为重点，以公寓为主、兼顾成套住宅新建人才公寓。全市确定人才公寓新建项目21个，3.54万套（间）。
聚焦运营管理，提高服务水平。为真正发挥人才公寓“筑巢留凤”作用，郑州对人才公寓的管理主体、租金标准、申请流程等进行全流程优化。强化统一管理，由郑州市城发集团作为实施主体，对全市人才公寓进行统一运营管理，打造“红色物联、智惠万家”运营服务体系。确保合理定价，通过公开招标，委托第三方评估机构，按照人才公寓租金不超过同地段、同品质市场租赁住房70%的标准，科学确定租金价格，平均一居室月租金600元左右、两居室月租金1100元左右；同时，变定期配租为常态化配租，形成人才公寓配租房源稳定供应的保障模式，更好满足青年人才住房需求。简化审批流程，整合市、区两级人才公寓管理平台，统一申请入口、集中房源发布，搭建了从申请、选房、签约、缴租到入住后缴费、报修、退租等“一站式”服务的人才公寓大数据系统，申请者无需提供任何材料（系统后台自动比对申请资质），只需通过“郑好办APP”即时申请、即时选房、即时签约、即时缴费、即可入住，实现人才公寓“一网通办、一网通管”。优化居住环境，在人才公寓室内配齐家具家电，全部做到“拎包入住”，园区内配建包含公共会客厅、共享厨房餐厅、健身房、活动室、会议室、阅览室等特色功能区为一体的“人才之家”，满足青年人才各种生活需求。 下一步，郑州将进一步加快推进人才公寓建设，确保年内再分配人才公寓3.5万套，全力满足来郑各类人才住房需求，全力优化来郑人才居住环境，为我省加快建设国家创新高地和重要人才中心作出应有贡献。 |
